SkySoul Resort — апартаменты у моря в Коктебеле

SkySoul. Апартаменты у самого моря

Курортный комплекс на первой береговой линии Коктебеля. Собственный пляж в 30 метрах, первая очередь сдана, отель принимает гостей.

30 м до пляжа

1 очередь сдана

Три бассейна

Коктебель, восточный берег Крыма

Курортный ритм — у самого моря

SkySoul Resort — апартаментный курорт на 14,5 гектарах парковой территории в Коктебеле. Восемь корпусов переменной этажности, отель 5* и вся инфраструктура для жизни и отдыха у моря — круглый год.

Собственный оборудованный пляж площадью 3050 м² — выход из корпуса прямо к воде.

80% апартаментов — с видом на море, бухту и массив Карадаг.

ДДУ по 214-ФЗ, эскроу-счета в аккредитованных банках — Сбер, ВТБ, РНКБ.

Собственный отельный оператор SkySoul Hotel Group сдаёт апартамент посуточно без вашего участия.

0гектара территории

0апартаментов в комплексе

0метров до моря

Отдых, забота и движение — всё внутри курорта

Пространства для семейного отдыха, восстановления и активного дня. Инфраструктура работает для жителей и для гостей отеля — она же делает апартамент ликвидным для сдачи.

Пляж и бассейны

Собственный оборудованный пляж в 30 метрах от корпусов. Два открытых бассейна — 1300 и 415 м², в одном морская вода — и всесезонная подогреваемая чаша в SPA.

пляж 3050 м²морская водашезлонги и бар

SPA-комплекс 4000 м²

Четыре этажа восстановления: русская и финская сауны, хамам, римская и травяная бани, соляная комната, косметология и видовая терраса на крыше.

4 этажахамамтерраса на крыше

Рестораны и амфитеатр

Панорамные рестораны и кафе на 2600 м², бары и витамин-бар. Амфитеатр на 450 мест — концерты и кинопоказы под открытым небом.

рестораны 2600 м²амфитеатр 450 мест

Детям — 8200 м²

Детский клуб с анимацией, фаблаб-лаборатория, творческая студия и мультиигровой центр. Родители в SPA — дети под присмотром.

детский клубфаблабанимация

Спорт — 8000 м²

Теннисные корты, футбольное и баскетбольное поля, воркаут и йога-зоны, памп-трек, мини-гольф, скалодром и верёвочный парк.

теннисскалодромпамп-трек

Апартамент, который работает

Коктебель принимает рекордный турпоток, а посуточная сдача апартаментов легальна только через отельного оператора — в SkySoul он свой. График справа — накопленный чистый доход от сдачи студии за 5 лет, за вычетом комиссии управляющей компании 40%.

6,4 млн туристов за 10 месяцев 2025 годапоток в Крым растёт на 16–17% в год — Коктебель в тройке самых востребованных курортов восточного берега.

5 500–8 000 ₽ за суткиставки посуточной аренды апартаментов у моря в сезон у операторов Коктебеля.

Сдаёт SkySoul Hotel Groupсобственный оператор уровня 5*: заселение, уборка, маркетинг. Вы получаете доход на счёт.

Метр в новостройках Крыма вырос на 44,7% за годдоходность складывается из аренды и роста стоимости самого актива.

Ипотека 8% для Крыма

Государственная программа для Крыма и Севастополя: ставка фиксируется на весь срок, апартаменты участвуют наравне с квартирами, регистрация в Крыму не требуется. Оформляем дистанционно — сделка проходит с электронной регистрацией.

Ставка 8% годовыхфиксируется на весь срок кредита, без надбавок за апартаментный статус.

Кредит до 8 млн ₽первоначальный взнос — разница между ценой апартамента и суммой кредита.

Срок до 15 летсубсидирование действует весь срок договора.

Эскроу-счётденьги защищены банком до регистрации права — расчёты по 214-ФЗ.

Приём заявок по программе — до 30 апреля 2027 года